Almanyada kiralık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) verilerine göre, bu yılın temmuz-eylül döneminde kiralık konut fiyatları önceki çeyreğe göre yeniden yükseldi.

Kiralardaki artış büyük şehirlerde daha belirgin oldu. 

Araştırmaya göre, Temmuz-Eylül döneminde tek ve iki ailelik evlerin fiyatları önceki 3 aylık döneme kıyasla yüzde 0,9 arttı.

Söz konusu konutların fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,5 daha düşüktü. Sahipli daireler ise bir yıl öncesine göre yüzde 2,6, önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0,6 pahalılaştı.

IW araştırmacıları, "Alman konut piyasasındaki fiyat canlanması istikrar kazanıyor. Konut fiyatları, önceki çeyreğe kıyasla üçüncü kez arttı" değerlendirmesinde bulundu.

Fiyatların hem şehir hem de kırsal kesimde ve tüm büyük metropol bölgelerinde arttığı belirtilen araştırmada, büyük şehirlerin çevresindeki ilçelerde tek ve iki ailelik ev fiyatlarındaki yıllık bazda yüzde 4,4'lük artışın dikkat çekici olduğu vurgulandı.

Büyük şehirlerdeki yüksek kiraların, insanların çevre ilçelere göç etmesine de katkıda bulunduğu kaydedildi. 

IW'ye göre, üçüncü çeyrekte kira sözleşmeleri önceki çeyreğe göre yüzde 1, bir önceki yıla kıyasla yüzde 3,8 arttı.

Kiralardaki artışın özellikle Düsseldorf (yüzde 5,6),  Köln (yüzde 5,1) ve Hamburg'da (yüzde 4,4) yoğun olduğu tespit edildi. 

Araştırmada, "Tek istisna Berlin" ifadesi kullanıldı. Başkent Berlin'de yeni kira sözleşmeleri yüzde 0,2 hafif bir düşüş gösterdi. Enstitü, "Ancak başkentte rahatlık için henüz çok erken" uyarısında bulundu.

Kaynak: Hürriyet 

Fotoğraf: DPA